Ростовская ипотечная корпорация получила право аренды участка

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) предложил по итогам аукциона, проведенного им 5 декабря 2011 года, Ростовской региональной ипотечной корпорации (РРИК) заключить договор аренды земельного участка в Новочеркасске (Ростовская область) под строительство жилья, говорится в сообщении фонда.

Предложение сделано РРИК как единственному участнику аукциона по начальной цене права на заключение договора аренды, установленной на аукционе в размере 1,416 миллиона рублей, в том числе НДС 18%. Аукцион признан не состоявшимся в связи с тем, что в нем участвовало менее двух участников.

«Участок площадью 7,6 гектара расположен в пяти километрах от центра Новочеркасска и 33 километрах от Ростова-на-Дону, он должен быть использован под комплексное освоение в целях строительства многоэтажного жилья, при этом минимальный объем общей площади жилых домов, которые будут построены на участке, составляет 40 тысяч квадратных метров, максимальный — 90 тысяч», — рассказал журналистам перед аукционом руководитель департамента Фонда РЖС Николай Шмелев. По его словам, доля жилья экономического класса на участке должна быть не менее 70%.

По условиям аукциона, срок аренды участка составит четыре года, арендная плата за один квадратный метр площади участка в год — 170,59 рубля, в том числе НДС 18%. Льготный период (50% арендных платежей) — один год.

Фонд РЖС был создан в 2008 году в целях реализации участков, находящихся в федеральной собственности. Фонд имеет соглашения о взаимодействии со всеми субъектами РФ. Целью его работы является содействие развитию строительства жилья, объектов инфраструктуры, производства строительных материалов, а также содействие созданию промышленных парков, технопарков и бизнес-инкубаторов. В 2011 году фонд планирует довести свой доход до 4,7 миллиарда рублей. Порядка 40-43% от выручки фонда идет на инвестиции в инженерную инфраструктуру участков под строительство. Согласно стратегии развития Фонда РЖС на 2010-2014 годы, на землях, введенных в оборот с его помощью, в 2012 году должно быть построено не менее 30% всего жилья, возводящегося в РФ. Фонд вовлек для жилищного строительства более 12 тысяч гектаров земель, в стадии проектирования и строительства находятся более 7 миллионов квадратных метров жилья.

ОАО «РРИК» зарегистрировано в 2003 году, является оператором ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) и агентом ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» (АРИЖК, «дочка» АИЖК) в Ростовской области. С мая 2011 года РРИК сотрудничает с правительством Ростовской области в реализации программы стимулирования кредитования и строительства жилья экономкласса в рамках федеральной программы «Стимул», которую АИЖК осуществляет совместно с Внешэкономбанком. Основным акционером ОАО «РРИК» с долей 97,41% в уставном капитале является Министерство имущества и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.